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擬建煙臺天鴻時代廣場濱海景區場地位于煙臺市大馬路以南、二馬路以北、國稅大廈以東、虹口大廈以西的三角地帶，基礎設計深度為15.0m。基坑長250多米，寬70多米。該基坑周圍東、北、南側為城市道路，北側道路以北為濱海廣場，南側道路以南約20m為多層建筑物，西側為建筑施工和辦公場地，東側道路以東約15m為一高層建筑物。基坑周圍管線比較多，包括電力、煤氣、通信等管線，其中南側管線最為密集。基于變形控制考慮，并結合場地周圍環境條件、工程地質水文地質條件和建筑物結構要求，采用排樁預應力錨索進行基坑支護。

通過對各道工序的嚴格控制，基坑經過1個多月的順利完工。基坑開挖過程中對每層的錨索施工過程按照規范和設計要求進行拉拔試驗，拉拔試驗結果表明每道錨索的承載力實際值與設計值比較接近，說明設計參數的取值比較合理。基坑開挖完畢后，基坑范圍內所有觀測點，最大側向變形為13.3mm，大部分側向變形觀測點小于10mm，基坑周圍道路最大沉降為3mm，未見任何異常現象，整個基坑所有觀測點的變形值趨于穩定